Sie möchten Ihre Immobilie direkt und als Privatperson selbst zu verkaufen !
Dadurch sparen Sie natürlich viel Geld.
Eine gewisse Professionalität in Verkauf und Präsentation wird heute allerdings vom Markt erwartet.
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casafile ist Spezialist für Immobilienpromotion.
Wir unterstützen seit 1998 erfolgreich private Anbieter beim Direktverkauf von Immobilien durch die Präsentation der Angebote auf unserem erfolgreichen Portal www.casafile.ch und mit all den Dienstleistungen, die Sie als privater Verkäufer benötigen.
Wir unterstützen seit 1998 erfolgreich private Anbieter beim Direktverkauf von Immobilien durch die Präsentation der Angebote auf unserem erfolgreichen Portal www.casafile.ch und mit all den Dienstleistungen, die Sie als privater Verkäufer benötigen.
- durch unsere zeitgemässe Schätzungstechnik können wir mit dem Verkäufer einen marktgerechten Preis festlegen.
- durch die effektive Werbung auf unserer Internetseite www.casafile.ch besteht höchste Sicherheit, dass die potentiellen Käufer erreicht werden.
- durch eine zeitgemässe Form des Angebotes, einer gedruckten und elektronisch verfügbaren Dokumentation mit detaillierten Beschreibungen, Fotos und Plänen kann bei minimalem Aufwand für den privaten Direktverkäufer ein nachhaltiger Erfolg bei der Akquisition sichergestellt werden.
Preise für die casafile Dienstleistungen
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Marktwertschätzung je nach Komplexität und Aufwand ab CHF 850.- bis CHF 1'500.-
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Erstellung resp. Bearbeitung von digitalen Fotos CHF 250.-
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Erstellung einer Verkaufsdokumentation (als pdf) CHF 200.-
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Präsentation unter www.casafile.ch CHF 380.-
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Präsentation in weiteren Sprachen CHF 100.-
Alle obigen Preise erhöhen sich um die Mehrwertsteuer von 7,6%
Es fällt beim Direktverkauf durch den Besitzer selbstverständlich keine Verkaufsprovision an.
Der Direktverkauf einer Immobilie beinhaltet wenig Risiken.
Es ist im Gegenteil so, dass Sie durch den Kontakt mit Interessenten relativ schnell erkennen werden, worin die Attraktivität Ihrer Liegenschaft für potentielle Käufer besteht.
Durch die Ersparnis beim Verkauf besteht ausserdem die Möglichkeit, im Rahmen von abschliessenden Verhandlungen einen Preisnachlass zu gewähren. Preisverhandlungen bei Immobilien sind absolut normal, es wird nur in Ausnahmefällen ein Objekt zum ursprünglich verlangten Preis gekauft.
Ein nicht zu unterschätzender Teil der Käufer ist gegenüber Maklern eher kritisch eingestellt.
Insbesondere werden oft die spezifischen baulichen Kenntnisse des Objektes und der direkten Umgebung vermisst. Hier hat der Besitzer als Direktverkäufer einen nicht zu unterschätzenden Vorteil.
Zusätzlich weiss der potentielle Käufer natürlich auch, dass beim Direktverkauf auf Grund der nicht vorhandenen Maklerprovision eher eine Preiselastizität vorhanden ist.
Er wird aus diesen Gründen den Direktkauf vom Besitzer bevorzugen, sofern Sie die Promotion mit einer gewissen Professionalität angegangen haben.
Hier bietet Ihnen casafile die entscheidende und professionelle Unterstützung zu Fixkosten.
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