Infos für Käufer und Verkäufer von Immobilien im Tessin

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Informationen und Dokumente

Folgende Informationen und Dokumentationen benötigen Sie:

  • Besondere Verkaufs- resp. Besitzeinschränkungen der Gemeinde oder des Condominio wie beispielsweise Höchstanteil von Besitz durch Ausländer, Zone mit vorgeschriebenem Anteil von niedergelassenen Bewohnern, etc. 
  • Liste Sanierungsbedarf / aufgeschobene Investitionen
  • Frühester Verkauf / Bezug
  • Hypotheken / bestehende Schuldbriefe
                                                      
Allgemeines Objekt wie Einfamilienhaus oder Ferienhaus
  • Situations- / Katasterplan
  • Grundrisspläne
  • Baubeschrieb
  • Grundbuchauszug
  • Police Gebäudeversicherung
  • Ältere Schätzung(en)
  • Angaben über Schuldbriefe/Hypotheken
  • Steuerwert/Eigenmietwert

Eigentumswohnung, Condominio
  • Reglement Stockwerkeigentum
  • Hausordnung
  • Verwaltungsabrechnung / Abrechnung Erneuerungsfond
  • Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
  • Nebenkostenaufstellung
  • Zuteilungspläne (Parkplätze, Kellerabteile, etc.)