Immobilien Tessin

Immobilienschätzungen Verkehrswertschätzungen Tessin



Folgende Informationen und Dokumentationen benötigt man für eine Immobilienschätzung:


  • Besondere Verkaufs- resp. Besitzeinschränkungen der Gemeinde oder des Condominio wie beispielsweise Höchstanteil von Besitz durch Ausländer, Zone mit vorgeschriebenem Anteil von niedergelassenen Bewohnern, etc. 
  • Liste Sanierungsbedarf / aufgeschobene Investitionen

Einfamilienhaus oder Ferienhaus
  • Situations- / Katasterplan
  • Grundrisspläne
  • Baubeschrieb
  • Grundbuchauszug
  • Police Gebäudeversicherung
  • Ältere Schätzung(en)
  • Angaben über Schuldbriefe/Hypotheken
  • Steuerwert/Eigenmietwert
  • umbauter Raum in m3

Eigentumswohnung, Condominio 
  • Reglement Stockwerkeigentum
  • Hausordnung
  • Verwaltungsabrechnung / Abrechnung und Stand Erneuerungsfond
  • Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
  • Nebenkostenaufstellung
  • Zuteilungspläne (Parkplätze, Kellerabteile, etc.)
  • Wohnfläche in m2