Ferienhaus und Ferienwohnung im Tessin

Ferienimmobilie im Tessin
Der Immobilienschätzer für Ihre
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Der "Wert" Ihrer Immobilie im Tessin

Die Gründe für eine Immobilienschätzung können vielfältig sein.
Der häufigste Grund ist sicher ein kurz- oder mittelfristig geplanter Verkauf, die Uebergabe an Kinder, Erbvorbezug oder ganz einfach das Bedürfnis,den heutigen effektiven Marktwert der Liegenschaft zu kennen.

Hier ist langjährige Erfahrung der qualifizierten Immobilienschätzer gefragt.

Das "wofür" der Schätzung bestimmt die Methodik ...

Die Methodik hat sich im Sinne einer besseren Transparenz und deutlich höheren Kundennutzens weiterentwickelt.
Die  alte „Praktikermethode“ mit einer Vermischung verschiedener  Wertelemente und dem Einsatz von kryptischen „Koeffizienten“ ist nicht  mehr akzeptiert. Derartige Schätzungen waren für die Auftraggeber meist  unbrauchbar.
Die Schätzung muss auf die Nutzung (Verkauf auf dem  freien Markt, Erbteilung, Verkauf in der Familie, Versicherung, etc.)  ausgerichtet sein.

Nützliche (und kostensparende) Informationen für Besitzer einer Ferienimmobilie im Tessin

Das Kleingedruckte der Gebäudeversicherung. Was muss wie versichert sein!
Welche energetischen Investitionen sind nützlich und werthaltig.
Welche Sanierungen lohnen sich vor einem Verkauf.
Immobiliensteuern im Tessin.
Grundstückgewinnsteuern.
etc.

Martin C. Keller Immobilienschätzungen Sagl, Via Sciarana 64, 6516 Cugnasco


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