Der häufigste Grund ist sicher ein kurz- oder mittelfristig geplanter Verkauf, die Uebergabe an Kinder, Erbvorbezug oder ganz einfach das Bedürfnis,den heutigen effektiven Marktwert der Liegenschaft zu kennen.
Hier ist langjährige Erfahrung der qualifizierten Immobilienschätzer gefragt.

Die Methodik hat sich im Sinne einer besseren Transparenz und deutlich höheren Kundennutzens weiterentwickelt.

Die alte „Praktikermethode“ mit einer Vermischung verschiedener Wertelemente und dem Einsatz von kryptischen „Koeffizienten“ ist nicht mehr akzeptiert. Derartige Schätzungen waren für die Auftraggeber meist unbrauchbar. Die Schätzung muss auf die Nutzung (Verkauf auf dem freien Markt, Erbteilung, Verkauf in der Familie, Versicherung, etc.) ausgerichtet sein.