Überblick

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Marktwert- /Verkehrswertschätzung

Der effektive heutige Verkehrswert, die wirtschaftliche Nachhaltigkeit und die finanzielle Zukunft eines Einfamilienhauses oder eines Stockwerkeigentums wird nur durch eine umfassende individuelle Marktwertschätzung aufgezeigt.

Diese wird dem Auftraggeber (ob Besitzer mit Verkaufsabsichten, potenzieller Käufer oder Erbengemeinschaft) in Zukunft deutlich mehr sachdienliche Informationen und konkrete Fakten über die Immobilie liefern müssen, als dies heute oft der Fall ist.

Im Rahmen einer Marktwertschätzung kann das technische Alter und die Restlebensdauer der einzelnen Bauelemente in Abhängigkeit von Ihrer Qualität und ihrem Unterhalt bestimmt werden. Dies gibt die Basis für Entscheidungen, denn sie zeigt die finanzielle Zukunft, die Unterhaltskosten und die zukünftigen Ersatzinvestitionen Grössenordnung und geschätzter Zeitpunkt) auf.

Zu diesem Thema erschien in der Zeitschrift des Schätzerverbandes ein Aktikel
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